Gérer votre bien


Egerim gère aujourd’hui plus de 400 lots.

Implantée sur Montpellier dans le secteur des Arceaux depuis 1994, sa clientèle de propriétaires bailleurs lui est très fidèle.

Pourquoi faire appel à Egerim pour la gestion locative de votre bien ?

  • Une sélection rigoureuse des locataires
  • Une trésorerie assurée grâce à la garantie des loyers impayés
  • L’assurance d’établir un dossier conforme à la règlementation en perpétuelle évolution
  • Un suivi administratif et technique de votre logement
  • Un compte rendu mensuel et un suivi personnalisé
  • Une aide à la déclaration fiscale
  • La recherche du locataire est assurée par une publicité ciblée sur nos différents supports
  • Une sélection rigoureuse du locataire est effectuée après une étude de solvabilité et visite des biens
  • Le contrat de bail est rédigé conformément à la réglementation en vigueur et accompagné de l'ensemble des pièces obligatoires
  • Un état des lieux contradictoire est réalisé à chaque entrée et sortie du locataire

Une gestion complète est assurée par :

  • Le recouvrement des loyers et les procédures de relance mises en place systématiquement
  • Le règlement mensuel de votre loyer
  • La révision annuelle des loyers
  • La gestion des problèmes quotidiens
  • Le suivi des assurances et des contrats d'entretien
  • Le paiement des charges de copropriété et le suivi avec le syndic
  • L'assistance fiscale du propriétaire

Une gestion sécurisée par :

  • La garantie des loyers impayés : pour une durée de 24 mois avec prise en charge de l'ensemble des intervenants juridiques (huissiers, avocats...)
  • La garantie vacance du locataire : assure un revenu de substitution jusqu'à 3 mois de vacance à hauteur de 80% du loyer charges comprises
  • L'assurance propriétaire non occupant : garantit votre responsabilité civile ainsi que l'ensemble des dommages prévus dans le contrat multirisques propriétaire non occupant

Tous les frais sont déductibles de vos revenus fonciers